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海外教育房購買技巧

2016-8-16 興商地產 1087

76人vs热火 www.vdtqc.club 一、如何選購教育房

【治安】一個社區的治安情況是選擇居所的首要指標??疾煅踩敕?,一是通過網站查詢地區犯罪率報告,二是實地考察。

【生活便利性】這個包含交通以及生活購物、娛樂等,如高速公路、大型商場、公園等。而對于華人來說物業所在地周邊如果有華人超市則可以大大的加分,在美國置業購房后也方便日常生活。

【自然環境】這也是衡量教育房好壞的重要標準,如果社區周邊有公園、湖泊、山景或是在海邊,一般升值潛力都很大。

【居民素質】了解所在社區的居民素質,通??梢醞ü酥止鉤殺壤?、離婚率、家庭和單身的比例,以及居民的受教育程度、收入等進行考察。

二、孩子綠卡持有在美讀書有何便利

不可否認中國留學生與美國本地學生在申請獎學金,就業,福利待遇方面都有著極大的不平等,因此,很多父母會想盡辦法為孩子先拿到綠卡,以解決留學生身份所造成的諸多尷尬。有了美國移民身份,留學生就可以享受和美國本地學生同等的待遇,這對他們日后找工作,申請名校,申請獎學金或者貸款等都有著莫大的幫助。那么,你知道持有綠卡后在美國讀書究竟有哪些實質性的便利嗎?

三、學區與行政區的區別

美國學校按照其支持和附屬的對象分為私立學校和公立學校,公立中學和小學和幼兒園,都是采取“就近入學”的原則。美國法律規定,任何居住在這個學區內的孩子,都享有免費教育的權利。學校質量好的地區,就會吸引有孩子的家庭搬到這些學校周邊居住,便形成了所謂的“教育房”。

美國的學區劃分具體到每一條街、每一個門牌號,和行政區是沒有直接關系的,很多人誤以為好學區就這個學校所在的城市/地區,但如果不針對物業所在的具體地址進行核實,很有可能出現即使買在好學區也無法就近入到好學校的情況。所以如果以購買美國學區為目的,一定要具體到每一個物業的地址,查詢物業所在的學區。

四、外籍學生在美入學相關問題解釋

許多人以為只要在美國置業就可以就讀美國的好學校,確實有些學區城市只要你購買了教育房或租住教育房,就可以通過就近原則進入到所屬學區的學校直接就讀無需考試。如果沒有綠卡,則需要持有學生簽(I-20)才可能入學,而有的城市有可能拒絕無綠卡的學生入讀。 

   
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