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海外教育房购买技巧

2016-8-16 兴商地产 1244

76人vs热火 www.vdtqc.club 一、如何选购教育房

【治安】一个社区的治安情况是选择居所的首要指标??疾煅踩敕?,一是通过网站查询地区犯罪率报告,二是实地考察。

【生活便利性】这个包含交通以及生活购物、娱乐等,如高速公路、大型商场、公园等。而对于华人来说物业所在地周边如果有华人超市则可以大大的加分,在美国置业购房后也方便日常生活。

【自然环境】这也是衡量教育房好坏的重要标准,如果社区周边有公园、湖泊、山景或是在海边,一般升值潜力都很大。

【居民素质】了解所在社区的居民素质,通??梢酝ü酥止钩杀壤?、离婚率、家庭和单身的比例,以及居民的受教育程度、收入等进行考察。

二、孩子绿卡持有在美读书有何便利

不可否认中国留学生与美国本地学生在申请奖学金,就业,福利待遇方面都有着极大的不平等,因此,很多父母会想尽办法为孩子先拿到绿卡,以解决留学生身份所造成的诸多尴尬。有了美国移民身份,留学生就可以享受和美国本地学生同等的待遇,这对他们日后找工作,申请名校,申请奖学金或者贷款等都有着莫大的帮助。那么,你知道持有绿卡后在美国读书究竟有哪些实质性的便利吗?

三、学区与行政区的区别

美国学校按照其支持和附属的对象分为私立学校和公立学校,公立中学和小学和幼儿园,都是采取“就近入学”的原则。美国法律规定,任何居住在这个学区内的孩子,都享有免费教育的权利。学校质量好的地区,就会吸引有孩子的家庭搬到这些学校周边居住,便形成了所谓的“教育房”。

美国的学区划分具体到每一条街、每一个门牌号,和行政区是没有直接关系的,很多人误以为好学区就这个学校所在的城市/地区,但如果不针对物业所在的具体地址进行核实,很有可能出现即使买在好学区也无法就近入到好学校的情况。所以如果以购买美国学区为目的,一定要具体到每一个物业的地址,查询物业所在的学区。

四、外籍学生在美入学相关问题解释

许多人以为只要在美国置业就可以就读美国的好学校,确实有些学区城市只要你购买了教育房或租住教育房,就可以通过就近原则进入到所属学区的学校直接就读无需考试。如果没有绿卡,则需要持有学生签(I-20)才可能入学,而有的城市有可能拒绝无绿卡的学生入读。 

   
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